上海天盛科创广场的特点为：五角场CBD核心，甲级写字楼，交通便利，配套完善，科技产业集聚。

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　　上海天盛科创广场，坐落于上海市杨浦区新江湾城板块的核心地段，是一座集商务、办公、创新于一体的高端甲级写字楼项目。项目竣工于2014年，以其卓越的地理位置、先进的建筑规划设计理念、完善的配套设施以及专业的物业服务，吸引了众多国内外有名的公司入驻，成为推动区域科学技术创新、产业升级的重要平台。天盛科创广场不仅是一处办公场所，更是众多科学技术创新型企业理想的办公选址，被誉为五角场商务新典范。

　　天盛科创广场地处淞沪路与政立路交汇处，紧邻五角场商业圈，周边交通便利，四通八达。项目临近地铁10号线号线复旦大学站也相对较近，未来还将与地铁20号线三门路站点相邻，形成了立体化的交通网络。此外，项目周边还有多条公交线路等，极大地方便了员工日常通勤。

　　除了轨道交通和公交线路，天盛科创广场还毗邻中环高架路，驱车前往上海各大商务区、交通枢纽以及国际机场都极为便捷。项目距江湾体育场地铁站（10号口）步行仅511米，逐步提升了其交通便捷性。优越的地理位置和便捷的交通条件，使得天盛科创广场成为企业选址的理想之地。

　　天盛科创广场项目总占地面积约32亩，总建筑面积超过一定规模，包括100米高的主楼及50米高的双子塔，以及一个下沉式花园广场。项目将地标性建筑、下沉式广场、空中走廊以及约6000平方米的高端商业融为一体，缔造了新一代围合型写字楼，完美满足了国际企业的高端商务需求。

　　建筑设计方面，天盛科创广场采用现代简约风格，大面积玻璃幕墙不仅保证了充足的自然采光，更将城市天际线的美景尽收眼底，营造出开阔而舒适的办公氛围。每层楼的层高为标准的3.5米，净高则达到了2.8米，为公司可以提供了宽敞舒适的办公环境。屋顶绿化、空中花园及室内绿植墙等生态景观的规划，不仅美化了办公环境，更通过自然调节温湿度，提升空气质量，为员工创造一个健康、宜人的工作氛围。

　　天盛科创广场在硬件设施上追求卓越，采用国际领先的智能楼宇管理系统，实现能源高效利用与环境舒适度的完美平衡。楼宇内部配备高速光纤网络、先进的会议系统与多媒体展示设备，支持远程视频会议、在线协作等现代化办公需求。每层均设有休息区、咖啡吧，为员工营造轻松愉悦的工作氛围。

　　空调系统方面，项目采用VRV空调系统，实现了24小时独立控制，确保办公环境的恒温舒适。此外，项目还配备了多部客梯，以及电信、联通等网络服务商提供的网络服务，逐步提升了办公效率与舒适度。

　　天盛科创广场周边商务配套完善，紧邻五角场万达广场、百联又一城购物中心等大型商业设施，满足了员工的购物、餐饮和娱乐需求。同时，项目周边的复旦、同济等高等学府也为公司可以提供了丰富的人才资源。

　　为了满足入驻企业的多元化需求，天盛科创广场还精心规划了丰富的商务配套。项目内置商务会议中心，配备多功能厅、小型讨论室等多种规格的会议空间，可容纳从几十人到几百人的不同规模会议。此外，还设有员工餐厅、健身房、便利店等生活设施，确保入驻企业的日常运营与员工生活需求得到全面满足。

　　天盛科创广场的物业管理由中航物业管理有限公司负责，物业费为每月每平方米20元，体现了项目在物业服务方面的高标准。物业管理团队为公司可以提供定制化办公解决方案，包括空间规划、清洁绿化、物流仓储等，助力企业优化经营成本，提升工作效率。

　　在安全管理方面，项目使用先进的智能安防系统，确保入驻企业的财产安全。同时，物业团队还提供24小时安保服务，以及紧急状况下的快速响应机制，为企业创造一个安全、放心的办公环境。

　　截至目前，天盛科创广场内已有众多有名的公司入驻，包括中航集团有限公司、上海强生集团有限公司、上海朗绿建筑科技股份有限公司等。入驻企业涵盖了商务服务业、软件和信息技术服务业等多个领域，形成了良好的产业生态。

　　客户对天盛科创广场的评价普遍较高，他们都以为项目地理位置优越、交通便利，硬件设施先进、办公环境舒适，商务配套完善、周边资源丰富，物业管理专业、服务品质高。这些优势使得天盛科创广场成为众多企业竞相入驻的热门选择。未来，随着更多企业的入驻和区域商业氛围的进一步浓厚，天盛科创广场的市场价值有望逐步提升，成为上海市内极具投资价值和发展的潜在能力的商务地标。